8.2 Grondexploitatie (niet bedrijventerreinen)

Wat willen we bereiken?

• Afronden van de gemeentelijke grondexploitaties en daarmee bijdragen aan de uitvoering van de woonvisie die stuurt op de kwalitatieve toevoeging van woningen.

Wat gaan we er voor doen?

• We streven ernaar de volgende gemeentelijke grondexploitaties, waarbij in totaal meer dan 100 woningen worden gerealiseerd, af te ronden:

• Draaischijf Milsbeek. Het project bestaat uit 2 initiatieven. Het 1e initiatief bestaat uit 2 rijtjes van 4 (levensloopbestendige) (sociale huur- seniorenwoningen). Het 2e initiatief voorziet in een plan voor een woon-zorgcomplex voor dementerende ouderen en 4 levensloopgeschikte twee-onder-een-kap woningen. Start bouw wordt verwacht in 2022.
• Hogeweg (Ven-Zelderheide): Naar verwachting worden in 2022 de 2 laatste (vrije sector) kavels verkocht. Daarnaast is ook de verkoop aan Destion voorzien van de ondergrond ten behoeve van 8 kavels voor 6 sociale huurwoningen (3 voor starters en 3 voor senioren) en 2 senioren-koopwoningen. Bouw is voorzien in 2022.
• Gennepermolen (Gennep): Er is een realisatieovereenkomst met een ontwikkelaar. Naar verwachting zal in 2022 een start worden gemaakt met de realisatie op basis van de gebiedsvisie en het haalbaarheidsdocument uit 2020. Het plan bestaat uit 14 appartementen en 13 grondgebonden woningen.
• Dorpshart Ven-Zelderheide: In Ven-Zelderheide start de ontwikkeling van woningbouw. In het dorpshart komen circa 15 starterswoningen. Een en ander wordt samen met de ontwikkelingen van de MFA opgepakt.
• Nieuwwijkstraat Heijen: Er ligt een voorstel voor de realisatie van circa 16 starterswoningen aan de Nieuwwijkstraat in Heijen. Het bestemmingsplan leggen we in 2022 ter vaststelling aan de gemeenteraad voor.
• Kalboerstraat: De ontwikkeling van circa 20 ouderenwoningen 'Kalboerhof' aan de Kalboerstraat in Gennep, wordt verder door de initiatiefnemers uitgewerkt. Wij verwachten het bestemmingsplan in 2022 aan de raad voor te leggen.